Que tal Dongji No.1 Nanjun? Análise abrangente de avaliações reais de propriedades populares
Recentemente, Dongji No. 1 Nanjun se tornou um dos projetos imobiliários populares na cidade de Yixing, Wuxi, atraindo a atenção de um grande número de compradores de casas. Este artigo lhe dará uma análise aprofundada das vantagens e desvantagens desta propriedade nos aspectos de visão geral do projeto, análise de preços, instalações vizinhas, avaliações de usuários, etc., combinada com tópicos quentes na Internet nos últimos 10 dias.
1. Informações básicas do projeto

| Nome do projeto | Dongji No.1 Nanjun |
|---|---|
| Desenvolvedor | Wuxi Dongji Desenvolvimento Imobiliário Co., Ltd. |
| localização geográfica | Área central da cidade nova de Dongji da cidade de Yixing |
| Tipo de propriedade | Arranha-céus/pequenos arranha-céus residenciais |
| Proporção de área útil | 2,5 |
| taxa de ecologização | 35% |
| Padrões de entrega | Decoração fina |
| Tipos de casas à venda | 89-143㎡ três a quatro quartos |
2. Preços e políticas preferenciais (últimas em 2023)
| Área da casa | preço médio | Faixa de preço total | Promoções |
|---|---|---|---|
| 89㎡ três quartos | 18.500 yuans/㎡ | 1,64-1,7 milhões | Parcelamento de entrada |
| 110㎡ três quartos | 19.200 yuans/㎡ | 2,10-2,15 milhões | Desconto em vaga de estacionamento |
| 143㎡ quatro quartos | 20.800 yuans/㎡ | 2,95-3,1 milhões | Pacote de presente para eletrodomésticos |
3. Análise de transporte e instalações de apoio
De acordo com as discussões acaloradas entre os internautas nos últimos 10 dias, os recursos de apoio são o foco de maior atenção dos compradores de casas:
| Tipo de pacote | Conteúdo específico | distância | Popularidade da avaliação |
|---|---|---|---|
| transporte | Linha 4 do metrô (em planejamento) | 800 metros | ★★★★☆ |
| educação | Escola Primária Experimental Dongji | 1,2 quilômetros | ★★★★★ |
| Negócios | Praça Wanda | 2,5 quilômetros | ★★★☆☆ |
| médico | Hospital de Medicina Tradicional Chinesa de Yixing | 3 quilômetros | ★★★☆☆ |
| ecologia | Parque Pantanal de Dongji | A uma curta distância | ★★★★★ |
4. Tópicos recentes recentes na Internet
1.Controvérsia sobre a qualidade da decoração fina: Alguns proprietários relataram que houve falhas no projeto de impermeabilização do banheiro e a incorporadora prometeu corrigi-las.
2.Mudanças no distrito escolar: O último documento da Direcção dos Serviços de Educação mostra que a escola primária experimental poderá ser ajustada ao novo plano em 2024, suscitando discussões entre os pais.
3.Atualização de serviço de propriedade: A imobiliária anunciou que irá introduzir um sistema inteligente de controle de acesso, e a pesquisa de satisfação dos proprietários mostrou uma taxa de apoio de 82%.
5. Resumo das vantagens e desvantagens
| Vantagens | Insuficiente |
|---|---|
| • Localização central da Cidade Nova de Dongji • Recursos de primeira linha com vista para o lago • Projeto de casa razoável | • A maturidade das instalações de apoio às empresas precisa de ser melhorada • Projeto de desvio de veículos e não pedestres • Alguns edifícios estão perto de estradas principais |
6. Sugestões de compra
1.Base de clientes de investimento: É necessário prestar atenção ao progresso do planejamento de desenvolvimento da Nova Cidade de Dongji. Actualmente, o potencial de valorização regional e os riscos coexistem.
2.Famílias em necessidade urgente: O apartamento de três quartos de 89㎡ tem excelente desempenho de custo. Recomenda-se dar prioridade aos andares médios e altos.
3.melhoria do cliente: O apartamento de quatro quartos de 143㎡ é transparente de norte a sul, mas no verão deve-se prestar atenção à exposição solar oeste do edifício no lado oeste.
Com base em dados abrangentes de rede e pesquisas no local, Dongji No. 1 Nanjun, como um projeto representativo da Yixing Dongji New Town, tem uma pontuação geral de 4,2/5, que é adequada para compradores de casas que buscam qualidade de vida e têm confiança no desenvolvimento regional. Os compradores pretendidos são aconselhados a inspecionar as salas modelo no local e prestar muita atenção ao relatório de progresso do projeto divulgado pelo desenvolvedor.
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